Eladó teljes körűen felújított, 68 m²-es lakás Budapest XIX. kerületében, az Ady Endre úton

Eladó teljes körűen felújított, 68 m²-es lakás Budapest XIX. kerületében, az Ady Endre úton

Irányár: 84 000 000 Ft

Budapest XIX. kerületében, Kispesten, az Ady Endre úton, egy többszintes társasház első emeletén eladó egy 68 m²-es, teljes körűen felújított, délnyugati tájolású, 3 és fél szobás lakás. ( földszinttel együtt ötszintes, lift nincs!)
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes, és hitelből történő vásárlásra is alkalmas lehet a finanszírozó bank feltételeinek teljesülése esetén.

A lakás praktikus elrendezésének, modern kialakításának és gépesített konyhájának köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosának.

A lakás főbb jellemzői:

• 68 m² alapterület
• 3 és fél szobás elrendezés
• Első emeleti elhelyezkedés
• Délnyugati tájolás
• Három darab hűtő-fűtő klímaberendezés
• Egyedi tervezésű, beépített konyhabútor
• Gépesített konyha beépített mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel, mikrohullámú sütővel és gáztűzhellyel
• Beépített gardróbbútorok
• Praktikus, helytakarékos tolóajtókkal
• Külön fürdőszoba és WC
• Franciaerkély
• Műanyag nyílászárók
• Teljes körűen felújított belső terek és vizesblokk
• Teljesen felújított elektromos hálózat

A beépített konyhabútor, a konyhai gépek és a beépített bútorok a lakásban maradnak.

Műszaki jellemzők:

A lakás fűtése távfűtéssel történik, a radiátorokon egyedi fűtési költségmegosztók találhatók. Az ingatlan egyedi hideg- és melegvízórákkal rendelkezik, a vízfogyasztás elszámolása fogyasztás alapján, háromhavonta történik. Az elektromos hálózat teljesen felújított, a rendelkezésre álló csatlakozási teljesítmény 16 amper, egy fázison. A gázdíj átalány alapján kerül elszámolásra.

Mivel a lakásban jelenleg nem laktak, a tényleges vízfogyasztásról és a várható rezsiköltségek pontos összegéről nem áll rendelkezésre korábbi tapasztalat.

A társasház állapota és felújításai:

A társasházban több korszerűsítési munka történt, illetve jelenleg is zajlik. A strangok cseréje már megtörtént, a bejárati kapu felújítása elkészült. Jelenleg a lépcsőház padlóburkolatának és falainak felújítása, valamint a postaládák megújítása van folyamatban. A lépcsőházi radiátorok cseréjét is tervezik.

A közös költség havi 30 000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

Elhelyezkedés és közlekedés:

Az ingatlan jó infrastruktúrájú környéken található. A közelben villamos- és buszmegállók, óvodák, iskolák, üzletek és egyéb szolgáltatások érhetők el. A Shopmark bevásárlóközpont, valamint a Lidl, Aldi, Penny és Rossmann üzletei is a közelben találhatók.

A Határ úti M3-as metróállomás, valamint több villamos- és buszjárat néhány perc alatt elérhető. A társasház előtt a parkolás ingyenes.

További információk:

• Az ingatlan tehermentes.
• Az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll.
• A villamosbiztonsági felülvizsgálat dokumentációja rendelkezésre áll.
• A lakás azonnal birtokba vehető.
• Hitelből történő vásárlás is lehetséges a banki feltételek teljesülése esetén.

Irányár: 84 000 000 Ft

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a lakás személyes megtekintésére.

Izik Barbara

+36/hetven 428-8774